דירות דיסקרטיות בגבעתיים

דירות דיסקרטיות בגבעתיים: קטנה, מרכזית ושקטה

גבעתיים היא עיר של עשרות אלפי תושבים שנמצאת ממש בלב גוש דן, בין רמת גן לתל אביב. היא נחשבת לאחת הערים השקטות והמסודרות במרכז, וזה בדיוק מה שהופך דירה דיסקרטית בגבעתיים לבחירה חכמה: מגיעים לכאן בעשר דקות ממרכז תל אביב, אבל הרחובות רגועים, הבניינים נמוכים ואין המון תנועה ברגל. בעמוד הזה מרוכזות המודעות של דירות בעיר, עם תמונות ומספר טלפון לתיאום.

איפה בגבעתיים

העיר קטנה, ולכן ההבדלים בין האזורים הם של כמה דקות הליכה. שכונת בורוכוב, הוותיקה, גובלת ברמת גן ובנויה בעיקר בתים של שלוש וארבע קומות. אזור רחוב כצנלסון והמרכז מתאים למי שרוצה להיות ליד בתי קפה ותחבורה ציבורית. גבעת רמב"ם ואזור דרך השלום בדרום העיר קרובות לדרך השלום ולמחלף של נתיבי איילון, ומשם יוצאים בקלות לכל כיוון. שינקין של גבעתיים, לא זה של תל אביב, הוא רחוב מגורים ארוך עם חניה נוחה יחסית.

למה דווקא גבעתיים ולא תל אביב

בתל אביב המרחקים גדולים, החניה יקרה והרחובות הומים גם בלילה. בגבעתיים אפשר לחנות ברחוב צדדי, להיכנס לבניין רגיל ולצאת בלי שמישהו שם לב. למי שמגיע מרמת גן, מבני ברק או מהשכונות המזרחיות של תל אביב, זה המרחק הקצר ביותר למקום פרטי באמת.

הגעה

מנתיבי איילון יורדים במחלף השלום ומגיעים לכל נקודה בעיר בכמה דקות. בתחבורה ציבורית העיר מחוברת היטב לתחנת הרכבת תל אביב השלום בקווי אוטובוס תכופים. מונית מכל מקום בגוש דן מגיעה לגבעתיים בפחות מרבע שעה, וזה לפעמים פשוט יותר מלחפש חניה.

מה שואלים לפני שמגיעים

האם הדירות בבנייני מגורים רגילים? כן, רובן. זה בדיוק היתרון: הכניסה נראית כמו ביקור אצל חברים.

יש הבדל בין בוקר לערב? בשעות היום הרחובות ריקים יותר, בערב יש תנועה של תושבים שחוזרים מהעבודה. מי שמעדיף שקט מוחלט בוחר בצהריים.

מה המרחק מהבורסה ברמת גן? כעשר דקות ברגל מהחלק הצפוני של גבעתיים, ולכן הרבה אנשי עסקים מעדיפים את העיר על פני רמת גן עצמה.

מה כוללת דירה דיסקרטית בגבעתיים

לרוב מדובר בדירת 2 או 3 חדרים, מסודרת ונקייה, עם מקלחת, מגבות, מזגן ומוזיקה שקטה. בבניינים החדשים שנבנו בשנים האחרונות ליד דרך השלום יש מעלית וחניון, ובמודעות זה מצוין במפורש. דירות בבורוכוב ישנות יותר אך מרווחות.

איך לבחור מודעה

בדקו את תאריך העדכון בכרטיס, את האזור שמצוין ואת מספר התמונות. ככל שהפרטים מדויקים יותר, כך סיכוי נמוך יותר להפתעות. בשיחת התיאום שואלים על חניה, על קומה ועל זמינות, ורק אז יוצאים לדרך.

איך מתנהל הביקור

אחרי שיחת תיאום מקבלים כתובת והנחיות: באיזו כניסה, איזו קומה, איפה לחנות. בגבעתיים רוב הבניינים ללא שומר וללא אינטרקום מסובך, והכניסה אורכת שניות. בדירה מחכים חדר מסודר, מקלחת ומגבות, ובסיום יוצאים בשקט. מי שמעדיף להגיע במונית מבקש לעצור בפינת הרחוב ולא מול הבניין.

מה לא לעשות

לא להגיע בלי תיאום, לא לחנות בחניה פרטית של דיירים, ולא לשאול שכנים. בגבעתיים, עיר קטנה שבה אנשים מכירים זה את זה, זה חשוב במיוחד. ואם המודעה לא עודכנה מזמן, עדיף לבחור אחרת.

ולמי שמגיע בפעם הראשונה: בורוכוב ומרכז העיר הם המקומות הקלים ביותר למציאה, ואחרי ביקור אחד כבר מתמצאים בכל העיר.

סביב גבעתיים

בצפון ובמזרח גובלת העיר ברמת גן, ובמערב בתל אביב. שני העמודים האלה משלימים את ההיצע כשבגבעתיים הכול תפוס. את כל הדירות באזור המרכז תמצאו ברובריקת המרכז, ואם נתקלתם במודעה לא מעודכנת, ספרו לנו בעמוד צור קשר.